"매매가지수·주택가격전망은 상승세지만 거래량 증가.상승거래비율은 주춤국내 경기 상황 좋지 않고 건설업계 유동성 리스크 여전"집값 회복은 대대적인 규제 완화 효과…향후 급등 가능성 제한적·양극화 심화"
박종민 기자지난 5월 서울 아파트 시장이 상승세로 돌아선데 이어 지난달 지방 아파트값까지 상승전환하면 향후 집값 향방에 대한 시장의 관심이 커지고 있다. 매매 실거래가지수와 주택구매력, 주택가격전망이 개선됐지만, 향후 금리 인상 가능성을 배제할 수 없고 넘쳐나는 미분양 물량에 좋지 않은 국내 경기 등 집값 하방 압력도 만만치 않기 때문이다.전문가들은 지난해 말부터 정부가 대대적으로 부동산 규제 완화에 나서며 집값이 회복세로 접어들었지만 향후 집값이 급등할 가능성은 제한적이라고 입을 모으며 양극화 장세가 심화될 것으로 보고 있다. 다만 서울 등 일부 지역을 중심으로 완만하더라도 집값 상승이 이어질 것이라는 관측과 거시경제 등 각종 악재로 집값이 '데드캣바운스(반짝 상승 후 하락)'할 것이라는 예측이 맞서고 있다.실거래가·호가는 상승…주택구매력은 개선…시장 주택가격전망도 상승
