건축물 조감도. 사진제공=서울시[서울경제] 서울 중구 세운상가군에서 청계천 남동측에 전망대를 갖춘 37층 높이의 업무시설이 건립된다.서울시는 전날 제7차 도시재정비위원회를 개최하고 중구 산림동 190-3번지 일대 ‘세운5-1·3 재정비촉진구역 재정비촉진계획(변경) 결정안’을 수정가결했다고 밝혔다. 대상지는 사업시행인가를 이미 받았으나 개방형녹지를 도입하며 재정비촉진계획을 변경했다.계획안에 따르면 5-1, 5-3구역이 통합개발되며 용도지역은 일반상업지역에서 중심상업지역으로 상향된다. 개방형녹지를 조성하는 대신 용적률 1519% 이하, 높이 170m 이하를 적용 받는다. 건폐율은 60%에서 50% 이하로 줄여 시민들이 자유롭게 이용할 수 있는 휴식공간인 개방형녹지(2685㎡, 대지면적의 41.8%)가 계획됐다.업무시설 1개동이 최고 37층 규모로 건되며 1층은 4개층 높이의 로비가 조성돼 시민에게 개방된다. 아울러 남산 등 서울도심 대표 경관자원을 볼 수 있는 특성을 활용해 최상층에는 전망대가 조성해 공공에게 개방한다. 이 외에 시는 기부채납으로 별동을 지어 중소기업들이 입주할 수 있는 공공임대산업시설을 건립한다. 당초 5-1구역과 5-3구역에는 생활형숙박시설, 도시형생활주택 등이 포함된 복합건물이 들어설 예정이었다.
