제목  주방 공기청정기 원룸·오피스텔 관리비 세부 내역, 내일부터 중개 플랫폼에서 본다 작성일  2023-09-05
작성자  ddd미래시
네이버부동산·다방 등 서비스 순차 개시공인중개사 부당 처분 없도록 후속 조치'제2의 월세'로 악용되기도 하는 소규모 주택 관리비의 세부 내역을 오는 6일부터 네이버부동산 등에서 볼 수 있게 된다. 청년들이 많이 거주하는 원룸, 오피스텔 등은 대개 관리비가 정액으로 부과되는데 내역을 확인할 수 없어 발생하는 문제들을 막기 위한 조치다. 집주인들이 월세를 관리비에 전가하는 꼼수 등이 대표적이다.

원희룡 국토교통부 장관이 5일 서울 용산구 한국인터넷광고재단에서 열린 '소규모 주택 관리비 투명화 방안 이행상황 점검회의'에서 청년 공인중개사의 발언을 듣고 있다. / 사진=노경조 기자원희룡 국토교통부 장관은 5일 서울 용산구 한국인터넷광고재단에서 열린 '소규모 주택 관리비 투명화 방안 이행상황 점검회의'에서 "중개 플랫폼에 관리비 세부 내역이 공개되면 (관리비) 고무줄 문제, 사실상의 임대료 인상을 관리비 명목으로 덮어쓰는 문제들이 대거 해소될 것으로 기대된다"며 이같이 밝혔다.현재 100가구 이상 공동주택은 관리비 세부 내역 공개가 의무화돼 있고, 50가구 이상 공동주택도 내년부터 공개 대상이다. 하지만 50가구 미만 공동주택, 원룸, 오피스텔 등은 별도의 관리비 규정이 없다. 이런 소규모 주택은 각호에 계량기가 설치되지 않은 경우가 많아 전기료 등은 실비 부과하되 수도료, 인터넷, TV 등은 매달 일정 금액을 관리비로 내도록 하고 있다.일부 임대인은 전월세신고제 등을 피하고자 이를 악용해 월세 대신 관리비를 대폭 올렸다. 낮은 월세를 보고 계약한 세입자들이 관리비 폭탄을 맞는 사례가 적잖이 발생했다.이에 원 장관은 지난 5월, 청년과의 대화에서 제도 사각지대에 놓인 50가구 미만 주택의 관리비 부과 실태를 점검한 뒤 '소규모 주택 관리비 투명화 방안'을 발표했다. 여기에는 전·월세 물건 광고 시 정액 관리비 표시 내역을 세분화하고 중개 플랫폼에 표준화된 관리비 입력 기능을 추가하는 내용 등이 담겼다.네이버부동산과 직방, 다방, 한방, 피터팬의좋은방구하기, 부동산114 등은 공인중개사나 집주인이 중개 플랫폼에 매물을 올릴 때 관리비를 세부적으로 입력하도록 시스템을 개편했다.
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