1.3% 고정금리이던 신혼희망타운 대출금리HUG, 30일부터 0.3%포인트 인상한다 통보에오르기 전에 미리 대출받자 '오픈런' 난리통 "정권 바뀌니 전 정부 공공주택 차별" 불만도
경기 고양시 한국토지주택공사(LH) 사전청약 현장접수처에 사전청약 공급일정 현수막이 게시돼 있다. 뉴시스정부가 이달 말부터 공공분양 대표 상품 중 하나인 신혼희망타운에 제공되는 대출금리를 인상하는 것으로 확인됐다. 입주예정자들은 시세차익의 최대 50%를 정부와 공유하는 대가로 낮은 금리를 책정한 것인데, 이를 무시한 채 금리 인상만 단행했다며 강한 불만을 쏟아내고 있다. 윤석열 정부가 내놓은 뉴:홈 모기지 대출금리는 동결된 점을 들어 같은 공공주택인데 문재인 정부가 도입한 신혼희망타운 입주자에게만 불이익을 준다는 형평성 논란도 제기된다. 23일 한국일보 취재를 종합하면, 주택도시보증공사(HUG)는 최근 신혼희망타운 대출금리를 연 1.3%에서 연 1.6%로 인상하는 내용으로 시행세칙을 개정해 취급 은행들에 통보했다. 이에 따라 은행들은 이달 30일부터 해당 금리를 일제히 0.3%포인트 인상할 예정이다. 이번 금리 인상은 최근 정부가 주택청약저축 보유자 혜택을 늘린다며 청약저축 금리를 기존 2.1%에서 2.8%로 올린 데 따른 것이다. 정부는 청약저축과 국민주택채권으로 조달한 자금을 저금리 주택대출과 같은 주거복지사업으로 쓴다. 청약저축 금리를 올리면 그만큼 내줘야 할 이자비용이 늘어나 수지를 맞추려면 정책 대출금리도 올려야 한다는 입장이다. 신혼희망타운은 신혼부부를 위한 공공분양 아파트로 문재인 정부에서 도입됐다. 주거비 부담을 덜어주기 위해 주변 시세 대비 낮은 분양가와 연 1.3%의 저렴한 고정금리 대출을 제공한다. 대신 시세차익의 최대 50%를 정부와 공유하도록 설계됐다. 최대 4억 원까지 대출 가능하며, 상환 기간은 20~30년이다. 고정금리 상품이라 금리를 올리면 결과적으로 그만큼 더 많은 돈을 주고 집을 사게 되는 셈이 된다. 예컨대 신혼희망타운을 분양받은 이가 3억 원(20년 만기)을 대출받았다고 가정하면 1. 인덕션렌탈 스팀다리미렌탈 세탁기렌탈 세탁기건조기세트렌탈 어린이집렌탈 삼성갤럭시북3렌탈 정수기냉장고렌탈 삼성갤럭시북3pro렌탈
