제목  tv비스포크 슈드레서 “100 대 1은 기본”… 에코델타시티 ‘청약불패’ 명성 되찾을까? 작성일  2023-08-23
작성자  ddd미래시
물량 쌓여 경쟁률 예전만 못해중흥건설 9월 1067가구 분양전매 풀려 분양가가 성패 관건

다음 달 9월 분양 예정인 부산 강서구 ‘중흥S-클래스 에코델타시티’ 투시도. 중흥건설 제공부산 강서구 에코델타시티의 ‘중흥S-클래스 에코델타시티’가 오는 9월 분양된다. 한때 에코델타시티는 ‘청약 불패’라 평가받았다. 하지만 최근에는 분양 물량이 쌓이고, 기존 분양한 아파트들의 분양권 전매 제한까지 풀리며 그 명성에 금이 가는 모양새다. 전문가들은 중흥S-클래스 에코델타시티의 청약 성패 여부는 분양가에 달렸다고 보고 있다.중흥건설그룹은 22일 “에코델타시티 공동 16블록에 ‘중흥S-클래스 에코델타시티’를 9월 중 분양한다”고 밝혔다. 중흥S-클래스 에코델타시티는 지하 2층~지상 19층 14개 동, 1067가구 규모로 조성된다. 주택형별 가구 수는 전용 84㎡A 574가구, 전용 84㎡B 165가구, 전용 84㎡C 68가구, 전용 101㎡A 130가구, 전용 101㎡B 130가구 등이다.에코델타시티는 지난해까지만 하더라도 완판이 기본인 청약 인기지역이었다. 부산시가 ‘미래 먹거리’로 진행하는 각종 사업지가 에코델타시티 주변에 있고, 부산의 다른 지역에 비해 시세도 저렴했기 때문이었다. 청약을 진행하면 100 대 1을 넘는 단지도 많았을 정도로 1순위 마감은 당연했다.하지만 올해 부동산 경기가 침체되며 이러한 분위기는 바뀌었다. 지난 2월 분양한 에코델타시티 푸르지오 린의 청약 경쟁률은 12.11 대 1, 지난 4월 분양한 에코델타시티 대성베르힐은 4.69 대 1, 지난 5월 분양한 에코델타시티 디에트르 더 퍼스트는 1.33 대 1에 그쳤다. 부동산 시장이 전반적으로 상황이 좋지 않았지만, 그동안의 명성이 있었기에 이러한 성적표는 ‘에코델타시티마저 무너지나’라며 시장에 충격을 줬다.동의대 강정규 부동산대학원장은 “에코델타시티에 초반 분양한 단지들은 희소성이 있었지만, 최근에는 에코델타시티에 많은 물량이 공급되다 보니 그 가치를 시장에서 예전보다는 높게 평가하지 않는 듯하다”고 말했다.
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