제목  터블랙휴테크ls7 렌탈식기세척 "'핫'한 부동산 시장, 중개업소는 '한겨울'" 왜? [현장] 작성일  2023-08-22
작성자  ddd미래시
"매물 문의나 방문 건수 모두 반토막 수준"…"재건축 호재에도 관심 저조"작년부터 이어진 거래 급감에 중개사무소 휴·폐업 증가…"올 1만7천곳 예상""이 지역에 호재는 많아요. 소규모 재건축이 많거든요. 한참 경기 좋을 땐 재건축 투자 문의가 많이 있었는데 요즘엔 그것도 없고, 그러다보니 거래도 없어요. 매물 문의나 사무소로 직접 찾아오는 분들이 작년보다 절반 이상 줄었어요."침체됐던 부동산 시장이 점차 회복세를 보이고 있다지만, 거래 성사를 돕는 공인중개업소의 휴·폐업은 증가세를 이어가고 있다. 아파트를 제외하고는 거래가 크게 줄어든 영향으로 풀이된다.

서울 시내 한 아파트 상가 내 공인중개사 사무소에 시세표가 붙어있다. [사진=아이뉴스24DB]22일 한국공인중개사협회에 따르면 전국 공인중개사무소 휴·폐업 수는 올 들어 지난 7월까지 9천건이 넘어섰다. 1월 1245건, 2월 1268건, 3월 1464건, 4월 1345건, 5월 1448건, 6월 1339건, 7월 1150건으로 총 9265건에 이른다.이에비해 새로 개업한 중개사무소는 3월(1341건) 이후 4월 1132건, 5월 1096건, 6월 969건, 7월 909건으로 계속 감소세를 보이고 있다. 지난해 1~7월 휴·폐업한 중개사무소는 6732건, 신규 개업 중개사무소는 9963건으로 문을 닫는 중개사무소 대비 새로 여는 사무소가 48% 가량 많았다. 반면 올해는 휴·폐업한 중개사무소가 새로 문을 연 사무소보다 16.6%가량 많다.이런 추세는 국지적으로 달리 나타나기도 하지만, 지난해 초부터 급격히 줄어든 거래량이 직접적인 영향을 준 것으로 풀이된다. 경기 부천에서 사무소를 운영하는 G 공인중개사는 "최근 들어 부동산 거래량이 회복하고 있다는데 지역마다 다른 것 같다. 여긴 손님 자체가 없다"며 "전체적으로 거래량이 예년 대비 많이 줄었고 매물 문의나 사무소로 직접 찾아오는 고객들도 작년과 비교해 반토막 수준"이라고 말했다. 그러면서 "이 지역은 소규모 재건축이 많아 호재가 꽤 있는 지역"이라며 "한참 경기가 좋을 땐 재건축 투자 문의가 많았는데 작년부턴 그와 관련한 문의도 없고 거래도 거의 없다"고 덧붙였다.
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