8월 2주 전셋값 -0.06% 기록 대표적인 매매 선행 지수 관심강서구·기장군 등 6곳 하락 멈춰전국도 전주 대비 0.03% 상승하반기 물량과 고금리가 변수
최근 부산 일부 지역에서 전세 가격 하락이 멈추는 등 분위기가 변하고 있다. 부산의 한 부동산 중개사무소 앞에 매매와 전세 매물 안내문이 붙어 있다. 부산일보DB부산 내 전세 가격 하락이 멈춘 지역이 늘어나고 있다. 한국부동산원이 발표한 ‘8월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 부산 지역 전셋값은 -0.06%를 기록했다. 전체적으로는 여전히 하락세지만 일부 지역에서 전세 가격이 상승세로 돌아서거나 하락이 멈추는 모습을 보이고 있다. 전문가들은 전세 가격이 대표적인 아파트 매매 가격의 선행 지수인 만큼 향후 시장 상황이 반등할 여지가 생겼다고 보고 있다.■16개 구군 중 6곳 하락 멈췄다부산의 전세 가격은 하락했지만 8월 둘째 주 부산 남구의 전세 가격은 0.03% 증가했다. 남구는 7월 넷째 주 0.01로 상승세로 돌아선 이후 8월 첫째 주 보합, 8월 둘째 주 0.03% 증가하는 등 꾸준히 증가하는 모양새다.전세 가격이 증가한 곳은 남구뿐이다. 하지만 서구, 해운대구, 강서구, 기장군, 수영구 등 5곳이 하락을 멈췄다. 반면 부산진구(-0.22%)는 당감·부암동 구축 위주로, 북구(-0.12%)는 화명·만덕·금곡동 주요 단지 위주로, 사상구(-0.10%)는 학장·괘법동 위주로 하락하며 하락세 지속됐다.한국부동산원 관계자는 “교통 및 학군 등 정주여건이 양호한 선호단지 위주로 저가 매물 소진 후 실수요자 중심의 상승거래 발생하며 상승이 이어지고 있다”며 “일부 지역 내 단지별 거래 관망세 지속되는 등 상승 폭이 크게 늘지는 않은 상황”이라고 말했다.
