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포크 건조기노크온 냉장고휴테크 카 은마아파트 20년만에 조합 설립 눈앞… 층수·GTX 숙제 풀릴까
작성일
2023-08-21
작성자
ddd미래시
초대 조합장에 최정희… 오늘중 강남구청에 인가 신청시공사 승계·GTX 하부관통 문제 등 조속한 해결 시급
서울시 강남구 대치동 은마아파트. 연합뉴스 제공. 서울 재건축 아파트의 대명사로 불리는 은마아파트가 조합설립을 눈앞에 뒀다. 이주 조합설립 인가를 신청하고 본격적인 재건축 절차에 돌입한다. 층수와 배치 변경, 20년 전 선정한 시공사 승계, GTX 하부관통 등의 숙제를 풀고 조합이 제시한 '2년 내 이주'를 실현할 수 있을지 주목된다.20일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축 추진위원회는 전날 열린 조합 창립총회를 열고 조합설립과 조합장 선정 등의 안건을 통과시켰다. 지난 2003년 추진위 발족 이후 20년 만에 조합설립이 현실화됐다.초대 조합장에는 최정희 추진위원장이 당선됐다. 투표에는 전체 조합원 4278명 중 3654명이 참여했다. 최 위원장은 2702표(76.3%)표를 받았다. 추진위 측은 조합 설립총회 속기록 등을 빠르게 마무리하고 21일 중 강남구청에 조합설립 인가를 신청한다는 계획이다. 구청의 설립인가에 통상 1~2주가 소요되는 만큼 다음 달 중 조합설립이 마무리될 것으로 보인다.은마아파트가 조합 설립으로 본격적인 재건축 절차에 돌입하면서 설계변경과 시공사 선정 등에 관심이 집중되고 있다. 특히 기존 35층으로 계획된 재건축 설계안을 49층 이상으로 얼마나 빠른 시일 내에 변경할 수 있을지가 사업의 속도를 가를 전망이다. 은마아파트 재건축 정비계획안은 지난해 10월 서울시 도시계획위원회를 통과했다. 당시 계획안에 따르면 기존 28개동, 4424가구 은마아파트는 최고 35층, 33개동 5778가구로 재건축된다.추진위 측은 최근 서울시가 추진하고 있는 층수제한 폐지와 연계해 최고 층수를 49층 이상으로 높인다는 계획이다. 서울시는 지난 1월 '2040 서울도시기본계획'을 통해 35층 룰을 폐지한 바 있다. 설립인가가 떨어지면 빠른 시일 내 조합총회를 개최하고 층수상향과 동배치 변경 등을 담은 설계변경 안건을 상정한다는 계획이다. 지난해 11월 인근 미도아파트의 최고 50층의 정비계획안이 통과된 만큼 층수 상향이 충분히 가능할 것으로 보고 있다.
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