제목  천안 태양광 청약 수요자 ‘브랜드’ 본다…“10명 중 7명 10대 건설사 선택” 작성일  2023-08-20
작성자  ddd미래시
시평 10대 건설사 분양 단지에 1순위 청약 접수 몰려10대 건설사 분양 단지 77%, 1순위 청약서 모집가구 수 채워“상품성·브랜드 가치 입증”…청약 쏠림 현상 나타나

이달 1일부터 건설업체 시공능력평가 순위가 새롭게 적용됐다. 전체적으로 순위 변동폭이 크게 일어난 가운데, 10위를 제외한 상위 1~9위 건설사가 지난해 리스트와 같아 이 건설사들이 연내 공급하는 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.ⓒ데일리안 홍금표 기자[데일리안 = 임정희 기자] 이달 1일부터 건설업체 시공능력평가 순위가 새롭게 적용됐다. 전체적으로 순위 변동폭이 크게 일어난 가운데, 10위를 제외한 상위 1~9위 건설사가 지난해 리스트와 같아 이 건설사들이 연내 공급하는 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.국토교통부가 건설업체를 대상으로 진행한 ‘2023년 시공능력평가 결과’에 따르면 상위 10대 건설사에 ▲삼성물산 ▲현대건설 ▲대우건설 ▲현대엔지니어링 ▲GS건설 ▲DL이앤씨 ▲포스코이앤씨 ▲롯데건설 ▲SK에코플랜트 ▲호반건설이 이름을 올렸다. 이 평가는 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설공사 실적, 기술능력 등을 종합적으로 평가하는 제도인 만큼 향후 1년간 분양 성적에도 큰 영향을 미칠 것으로 보인다.실제로 10대 건설사가 분양하는 단지는 청약시장에서 강세를 보이고 있다. 부동산R114 자료를 보면 올해 1월~7월 전국에서 10대 건설사(2022년 시공능력평가 기준)가 분양한 단지는 39곳(컨소시엄 포함)으로 1순위 청약에 총 26만3082건이 접수됐다. 이는 전체 1순위 청약접수 건수(35만9,023건)의 약 73.3%로 올해 1순위 청약자 10명 중 7명은 10대 건설사가 분양하는 단지에 몰린 것으로 볼 수 있다.청약 마감률도 건설사 순위에 따라 극명하게 갈렸다. 같은 기간 10대 건설사 분양 단지 중 약 76.9%가 1순위에서 모집가구 수를 채웠으나 그 외 건설사 분양 단지 중 1순위 모집가구 수를 채운 단지는 전체의 약 38.9%에 불과했다.업계에서는 올 초 불확실한 시장 상황이 지속되자 비교적 신뢰도가 높고, 기존 주택시장에서 가격 상승과 환금성 등이 꾸준히 입증됐던 10대 건설사 시공단지에 청약 쏠림 현상이 컸다고 보고 있다.
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