사진출처 = 게티이미지뱅크 중국서 시위를?…그것도 '집값 하락' 때문 이미 2년 전 일이다. 2021년 10월, 중국 후베이성 우한시청 앞에서 주민들의 시위가 벌어졌다. 중앙집권적 사회주의 국가인 중국에서 시위는 이례적인 일이다. 일종의 '사건'이다. 시위가 촉발된 이유도 다름 아닌 집값 하락 때문이었다.홍콩명보에 따르면 우한시 주민들은 자신들이 소유한 아파트값 하락에 분노해 시청으로 몰려가 구호를 외치며 시위를 벌였다. 이전에 제곱미터(㎡)당 1만 5천 위안, 우리 돈 약 275만 원이었던 집값이 3천 위안, 우리 돈 55만 원 이상 떨어졌기 때문이다. 평균 20∼30% 급락이다.중국 당국은 이에 신속하게 대처했다. 후베이성 공안은 공공질서를 어지럽혔다며 25∼32살 남녀 8명에 대해 행정구류 5일 처분을 내렸고, 이들에게서 집값 관련 정보를 수집하고 시위를 조직한 29살 남성에게는 10일의 구류 처분을 내렸다. 시위도 이례적이었지만 대응은 역시 '중국식'이었다.비슷한 시기 지방정부는 행정력을 동원해 집값 하락을 막아내는 데 안간힘을 썼다. 베이징 북쪽에 있는 장자커우시의 경우 부동산 업체들이 아파트를 헐값에 판매하는 행위를 금지하는 명령까지 내렸다. 분양가의 85% 이하로 팔면 안 된다는 게 명령의 핵심이었다. 시장 경제에선 있을 순 없지만 이 또한 '중국식'이었다.
사진출처 = 연합뉴스 집값 떨어지는 걸 왜 지방정부에 항의했을까? 사회주의 국가인 중국에서 아파트를 소유할 수 있게 한 건 1990년대 말. 중국에서는 모든 토지를 국가 소유로 정하고 있기 때문에 중국 경제의 대전환점이 만들어진 시기다. 이후 25년 동안 집값은 지속적으로 올라 우리나라보다 더 뿌리 깊은 '부동산 불패 신화'가 자리 잡게 됐다.시작은 지방정부와 부동산 개발업체 간 일종의 결탁이었다. 90년대 후반 중국의 도시화율은 미국이나 한국에 비해 훨씬 낮았다. 도시화율이 60% 정도였으니 평균 20% 이상 낮은 셈이었다. 이에 부동산 기업들은 상하이와 선전 등 지방정부 관리들에게 토지 사용권을 팔라고 제안했고 이를 지방정부가 받아들여 부동산 개발이 본격적으로 시작됐다. 가전렌탈 이니렌탈 냉장고렌탈 키오스크렌탈 운동기구렌탈 엘지가전제품렌탈 가전제품렌탈 삼성갤럭시북2렌탈
