제목  비스포크 에어컨 "중요한 건 입지"…재건축 아파트 완판 비율, 일반보다 높아 작성일  2023-08-20
작성자  ddd미래시
서울 재건축 단지, 최근 5년 44개 단지 중 42개 1순위 마감

[서울=뉴시스] 조수정 기자 = 한국부동산원 8월1주(8월 7일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.04% 올랐고 서울 아파트 가격은 12주 연속 상승, 0.09% 올랐다. 13일 서울 남산에서 시민들이 서울시내 아파트를 바라보고 있다. 2023.08.13. chocrystal@newsis.com[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 최근 5년 간 서울 분양 시장에서 재건축 아파트의 완판 비율이 일반 아파트 완판 비율을 크게 앞지른 것으로 나타났다. 재건축 아파트가 분양시장을 주도한 셈이다.18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 바탕으로 최근 5년 간 서울에서 분양한 단지들을 분석한 결과 2018년 1월부터 2023년 8월까지 공급된 재건축 아파트는 총 44개 단지(1만1046가구 일반 공급)였으며, 이 중 1순위 마감에 성공한 단지는 42개로 95%의 1순위 마감률을 보였다.같은 기간 재건축 아파트 외 일반 아파트 단지의 1순위 마감 비율 82%보다 13%포인트 높은 수치다. 연도별로 살펴보면 ▲2018년 8개 중 7개 마감(88%) ▲2019년 19개 중 19개 마감(100%) ▲2020년 9개 중 9개 마감(100%) ▲2021년 2개 중 2개 마감(100%) ▲2022년 4개 중 3개 마감(75%) ▲2023년 2개 중 2개 마감(100%)이었다.1순위 마감에 성공하지 못한 단지는 2018년 도봉구에서 분양한 ‘솔밭공원 승윤 노블리안아파트’와 2022년 강동구에서 분양한 ‘올림픽파크 포레온’ 단 두개 단지뿐이었다.아파트 청약 경쟁률 역시 지난해를 제외하고는 모두 두자릿 수 이상을 기록했다. ▲2018년 28.99대 1 ▲2019년 49.62대 1 ▲2020년 57.4대 1 ▲2021년 183.41대 1 ▲2022년 6.39대 1 ▲2023년 35.76대 1을 기록했다.지난해에는 강동구 '올림픽파크 포레온' 3695가구가 한꺼번에 일반 공급되면서 청약 경쟁률이 주춤했으나, 올해 은평구 역촌1구역 재건축 단지인 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처’(평균 11.
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