올해 전국 공급 전용 84㎡미만 일반 물량, 최근 3년 중 가장 적어올해 전국에서 공급된 아파트의 전용면적 84㎡미만 일반공급(특별공급 제외) 물량이 최근 3년 기준 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 1~7월 기준 전국에서 공급된 전용 84㎡미만 일반공급(특별공급 제외) 물량은 총 1만 1199세대로 집계됐다. 이는 지난 2020년부터 최근 3년간 집계가 이뤄졌던 수치 가운데 가장 낮은 수준이다. 2020년의 경우 동기간 전국에 7만 3736세대가 공급됐지만 2021년에는 5만 9109세대로 19.83% 감소했고 작년에는 3만 5342세대로 직전년도 대비 40.2% 줄어든 것으로 기록됐다. 올해는 3년 전인 2020년과 비교할 시 84.81% 감소했다. 전용 84㎡가 국민평형으로 자리잡고 있지만 전국 아파트 거주인수 가운데 2·3인이 상대적으로 많다는 점은 향후 전용 84㎡미만 아파트의 선호 현상과 함께 가격 상승을 부추기는 요인으로 작용할 것이란 전망이 나온다. 통계청에 의하면 지난해 기준 아파트에 거주하고 있는 2·3인 거주인수는 607만 5045명으로 전체의 절반 격인 49.5%를 차지했다. 이는 2019년(48%), 2020년(48.56%), 2021년(49.09%)에 이어 연속 오름세를 보인 수치다. 반면 4인 거주인수는 2019년 21.06%에 이어 2020년 20.56%, 2021년 19.59%, 2022년 기준 18.38%로 매년 하락세를 보였다. 부동산 업계 관계자는 "전용 84㎡미만 물량의 희소성이 높아지고 있는 것과 동시에 거주인수 구조 역시 바뀌고 있기 때문에 수요자 선호도가 전용 84㎡미만 물량에 집중될 전망"이라고 말했다.
