제목
1년 전 대비 주택 착공·분양 반토막..집값 상승 요인 작용할까?
작성일
2023-07-07
작성자
ddd운전연수
아파트 전경. 사진은 기사와 무관. 뉴시스 제공올해 주택 공급의 선행 지표인 주택 인허가, 착공, 분양 물량이 급감하면서 집값 상승을 압박하고 있는 것으로 나타났습니다.6일 국토교통부에 따르면 주택 인허가와 착공, 분양 물량은 지난 2021년 이후 감소세를 보이고 있는데, 올해 1~5월 주택 착공 물량은 7만 7671가구로 지난해 같은 기간 14만 9019가구에 비해 47.9% 감소했습니다.분양 물량의 경우도 지난해 9만 6252가구에서 올해 4만 6670가구로 51.5% 감소했고, 인허가 물량은 20만 9058가구에서 15만 7534가구로 24.6% 줄었습니다.주택은 인허가 이후 3~5년, 착공 2~3년 뒤에 공급되는데, 공급 물량이 줄어들면서 집값 상승을 자극할 수 있는 것입니다.여기에 '집값 바닥'이라는 인식이 확산되고 기준금리가 동결돼 인기 지역을 중심으로 집값 회복세를 보이면서, 주택 공급 감소가 새로운 집값 상승 압박 요인으로 작용할 가능성이 높습니다..
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