반도건설, ‘태화강 유보라 팰라티움’ 단지 내 상가 ‘월 임대료 3년간 지원’ 프로그램에 수요자 화색
작성일
2023-07-06
작성자
ddd운전연수
-월 임대료 3년간 지원(일부호실 한정) 놀라운 계약자 지원 프로그램 제공-울산 '태화강 반도유보라' 단지 상가 일부에 파격 조건 내걸자 투자 수요 관심 -울산 중구 우정동, 연면적 12,632.0856㎡ 지상 1층~지상 3층 총 99실 규모 구성
최근 반도건설이 청약을 받은 울산 ‘태화강 반도유보라 팰라티움’ 단지 내 상가는 계약자들의 자금 부담을 줄이기 위해 일부 호실에 ‘월 임대료 3년간 지원’ 프로그램을 실시하자 수요자들이 응답하고 있다.이 단지 내 상가는 반도건설이 울산 중구에 지은 최고 49층짜리 주상복합 단지의 지하 1층~지상 3층에 조성됐다. 모든 주택형이 1순위 청약에 마감됐을 정도로 흥행에 성공했다. 단지 내 상가 활성화 마케팅 방안으로 ‘월 임대료 3년간 지원’ 프로그램을 내놓자 지난 3일 실시한 청약에 꽤 많은 수요자들이 몰렸다. 특히 기준금리가 연속 동결되고 주택담보대출 금리마저 하락세를 기록하자 특급혜택을 내세운 상가 시장까지 온기가 확산되고 있는 것으로 보인다.분양업계에 따르면 월세 수익률 보장 등을 내세운 상가 공급이 증가하고 있다. 임대수익률 보장제는 수분양자의 기대수익률을 일정 기간 보장하는 일종의 금융 혜택이다. 상권이 형성되기까지 시간적 여유를 얻을 수 있고 공실에 따른 자금 부담도 줄어 투자자들이 선호하는 마케팅 방식이다. 이에 투자 부담이 적어지자 수요자들이 다시 상가 시장으로 발길을 돌리고 있다.분양 관계자는 “지난 3일 진행한 청약에 많은 수요자가 몰리며 실제 계약으로 이어지고 있어 오는 7일(금)까지 실시하는 정당계약 기간 중 물건이 많이 빠질 것으로 지켜보고 있다”라며 “최근 기준금리가 3연속 동결되자 대출 금리 부담 완화에 대한 기대감이 증폭되며 서서히 활기를 띠고 있는 상가 시장 분위기에 맞춰 ‘태화강 유보라 팰라티움’ 단지 내 상가는 특급혜택을 더해 수요자 부담을 줄였다”라고 말했다.‘태화강 유보라 팰라티움’ 단지 내 상가는 울산광역시 중구 우정동에 연면적 1만 2,632㎡ 규모로 지상 1층~지상 3층 총 99실 규모로 조성된다. 모니터 렌탈 삼성 24kg 세탁기 렌탈 삼성 스탠드 인버터 냉난방 에어컨 영덕 태양광 bespoke 에어드레서
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