7월 초 전용 84㎡ 19.2억에 손바뀜“20억원 이하 매물은 좀처럼 안 나와” 현재 강북은 용산·성동만 국평 20억 ↑6월 넷째주 종로 아파트값 상승전환
서울 종로구 홍파동 '경희궁자이 2단지' 전경. [네이버 부동산][헤럴드경제=고은결 기자] 서울 아파트값이 오름세를 보이자 지난해 집값 하락세가 뚜렷했던 서울 구도심에서도 주요 단지를 중심으로 상승 거래가 이뤄지고 있다. 종로구에서는 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트 실거래 가격이 20억원 재진입을 눈앞에 두고 있다.6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 종로구 홍파동 ‘경희궁자이 2단지’ 전용 84㎡는 이달 1일 19억2000만원(20층)에 거래됐다. 이는 올해 들어 종로구 내에서 거래된 전용 84㎡ 크기의 아파트 중 가장 높은 가격이다. 전반적인 서울 부동산 시장 회복에 힘입어 매매 시세가 오르더니 몇 달 새 실거래 가격도 1억원 가까이 상승했다.동일 면적 아파트 최고가는 지난해 5월 기록한 22억2500만원(9층)이다. 이후 거래가 없다가 올해 1월 5억원 이상 떨어진 16억9000만원에 팔린 바 있다. 지난 5월 이뤄진 직전 거래 가격은 18억3000만원(14층)인데 두 달만에 9000만원이 오른 가격에 손바뀜 됐다. 경희궁자이 2단지 전용 116㎡은 지난달 14일 최고가인 27억원에 거래된 바 있다.경희궁자이 인근 공인중개사무소 관계자는 “2단지 안쪽동은 세금 부과 전 매도를 위해 급매가 나오던 시기가 지난 이후에는 20억원 아래로 좀처럼 매물이 나오지 않고 있다”며 “만약 가격 조정을 하더라도 19억원대 후반까지만 가능할 것”이라고 말했다.‘강북 대장주’로 불리는 경희궁자이는 2017년 2월 준공된 7년차 아파트로 1~4단지로 구성돼 있다. 광화문과 여의도, 을지로 등 도심으로 이동하기 편리하며 서대문역, 독립문역과 가깝다. 고급 아파트를 제외하면 강북에서는 최고가 수준 아파트다. 한때는 신축, 직주근접 등의 장점 덕에 전용 84㎡ 기준으로 송파구 잠실 일대 대단지 ‘엘리트(엘스·리센츠·트리지움)’와 실거래 가격이 비슷했는데, 지금은 이들 아파트가 2억~4억원가량 더 높다. 김치냉장고 전주 태양광 중학교 렌탈 건조기세탁기세트 계룡 태양광
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