제목
‘삼성’ 후광 받는 아산 부동산 시장… ‘아산자이 그랜드파크’ 기대
작성일
2023-07-06
작성자
ddd운전연수
[아산자이 그랜드파크 투시도] 삼성의 대규모 투자가 이어지는 곳들의 부동산 시장이 반등하고 있다. 시장 조정기 속에서도 삼성 투자 발표 이후 집값이 급등하는가 하면 신규 분양 단지가 높은 청약 경쟁률을 거두고 있다. 최근 삼성 후광효과를 받고 있는 대표적인 곳으로 경기 용인이 손꼽힌다. 삼성전자는 경기 용인 남사읍에 ‘첨단 시스템반도체 클러스터’를 짓기 위해 2042년까지 300조원을 투입한다고 밝혔다. 첨단반도체 제조공장 5곳을 구축하고 국내외 소재·부품·장비 기업 약 150곳이 입주할 예정으로 용인 기흥을 비롯해 화성, 평택, 이천 등 인접 지역의 반도체 생산단지와 연계해 세계 최대의 반도체 메가 클러스터가 탄생할 전망이다. 삼성 투자는 신규 분양 시장에서도 호재다. 남사읍과 인접한 동탄2신도시 신주거문화타운까지 수혜지역으로 떠오르며 높은 청약 성적을 기록하고 있는 것이다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 4월 분양한 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’는 640가구 공급에 5,931건의 청약이 접수돼 평균 9.27대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위 마감했다. ‘동탄파크릭스(A55BL)’도 438가구 공급에 3,049명의 1순위 청약자가 몰려 평균 6.96대 1의 경쟁률을 거두는 등 이례적인 성과를 냈다. 한 부동산 관계자는 “대기업 투자는 경제적 효과 외에도 인구 유입, 인프라 확충 등이 동시에 따라오는 만큼 부동산 시장에서도 대형 호재로 통하고 있다”며 “그 중 삼성의 후광효과는 이미 평택 등 여러 지역에서 증명된 바 있으며 최근 투자 협약이 이뤄진 충남 아산도 수혜지로 주목받고 있다”고 말했다. 충남 아산은 삼성디스플레이가 4조 1,000억원을 투자해 2026년까지 아산에 세계 최초 8.6세대용 IT용 OLED 라인을 구축한다고 밝혔다. 이를 통해 약 2만 6,000명의 고용창출 효과가 발생할 예정으로 대규모 인구 유입이 기대되는 상황이다. 여기에 김태흠 충남도지사에 따르면 향후 삼성이 충남 천안·아산·온양 지역에만 52조원을 투자할 것으로 보이며 천안 성환종축장 부지를 삼성이 통개발할 수 있다는 가능성도 있다.
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