제목
창신·숭인동 '신통기획' 확정…오세훈 "서울 도심 낙후지역 방치 안 돼"
작성일
2023-07-05
작성자
ddd운전연수
[종로 창신·숭인 일대 신통기획 단지 조성 예시도 (사진=서울시 제공)]서울 도심의 대표적인 낙후지역으로 꼽히는 종로구 창신동·숭인동 일대가 2천세대 규모의 주거단지로 탈바꿈합니다.서울시는 오늘(5일) 창신동 23번지·숭인동 56번지 일대에 대한 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔습니다. 이 지역은 개발과 보존 논리 사이에서 뚜렷한 접점을 찾지 못해 정비가 정체돼왔습니다. 신속통합기획(신통기획)은 민간이 주도하는 재개발·재건축 초기 단계부터 서울시가 개입해 사업성과 공공성이 적절하게 결합한 정비계획안을 짜서 신속한 사업 추진을 지원하는 제도입니다.대상지는 총 10만4천853㎡ 규모입니다. 이곳은 한양도성과 낙산 언덕으로 둘러싸인 구릉지형이며, 평균 경사도가 19％에 달할 정도로 가파른 탓에 교통·주거환경이 열악합니다.길 또한 좁고 가팔라 소방차 등 비상 차량이 진입하기 어렵고 지역 내 노후 건축물 비율이 90％에 달해 안전사고 위험도 큰 것으로 알려졌습니다.오세훈 서울시장은 이날 오전 현장을 방문해 지역 주민의 의견을 듣고 계획을 점검했습니다. 국민의힘 최재형 의원과 정문헌 종로구청장도 함께 했습니다.오 시장은 "(새로 들어설) 2천가구 중 15％가 넘는 360여 곳이 임대주택이 된다. 이 지역 사시는 분을 비롯해 어려운 분들을 위한 것"이라며 "분양주택과 섞어 몇층, 몇호가 임대주택인지 모른 채 어우러지면 원주민 재정착률이 낮을 수밖에 없다는 비판도 최소화할 수 있다"고 말했습니다.이어 "도심 한복판에 소외되고 낙후된 지역이 그대로 있는 것은 상상할 수 없는 일"이라며 "재개발 찬성·반대가 섞여 있지만, 주민들께서 마음을 모아주시면 사업을 빠른 속도로 진행할 수 있을 것"이라고 덧붙였습니다.이곳은 2007년부터 뉴타운(재정비촉진사업)이 추진됐지만 2013년 구역 지정이 해제되며 부침을 겪었습니다. 이후로도 노후 주거지 환경개선을 목적으로 서울의 1호 도시재생 선도지역으로 지정됐지만 주택공급 등 주거환경 개선 효과가 작았습니다.이에 주거환경을 개선해달라는 주민들의 요구가 있었으며, 서울시는 이와 동시에 개발 잠재력에도 주목해 신통기획 1차 대상지로 이곳을 선정했습니다.
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