새 아파트 품귀까지 겹쳐, 미분양 아파트도 빠르게 소진경기 안양시 ‘평촌 센텀퍼스트’는 최근 분양 시장에서 가장 이슈가 된 단지다. 지난 1월 분양 당시 3.3㎡(1평)당 3200만원으로 책정된 분양가가 논란이 되며 청약 경쟁률이 0.3대1에 그쳤다. 미분양 물량이 800가구에 달했다. 조합은 미분양 물량 해소를 위해 분양가를 10% 낮췄지만 큰 효과는 없었다. 하지만 최근 주변에서 분양된 다른 아파트들의 분양가가 평당 3000만원을 훌쩍 넘어서자 센텀퍼스트의 가격이 오히려 매력적이라는 인식이 퍼졌고, 지금은 95%가 팔렸다.올봄 이사철을 기점으로 집값 하락세가 진정되고 공사비 증가 여파로 아파트 분양가가 치솟자 과거 상대적으로 저렴한 가격에 분양됐던 아파트 분양권에 대한 관심이 높아지고 있다. 애초 고분양가 논란 탓에 청약 흥행에 실패했던 아파트의 미분양 물량이 빠른 속도로 소진되고, 일부 단지는 분양권에 수억원 웃돈이 붙어 팔리는 현상도 나타나고 있다. 건설사들이 공사비 증가와 불확실한 경기 전망을 이유로 아파트 분양을 미루면서 주택 수요자들 사이에서 ‘분양가, 분양권은 오늘이 가장 싸다’는 심리가 확산하는 것이다. 전문가들 사이에선 “공사비 급등이 낳은 분양권 시장의 씁쓸한 호황”이라는 평가가 나온다.공사비 급등에 미분양 아파트 반사이익미분양 아파트 분양권의 인기가 갑자기 치솟는 현상은 다른 단지에서도 나타나고 있다. 작년 9월 분양을 시작해 올 1분기까지만 해도 미분양을 해소하지 못해 골머리를 앓던 의왕시 ‘인덕원자이SK뷰’도 최근 일부 소형 평형을 제외하고는 계약이 마무리됐다. 분양 관계자는 “분양 시작 때에 비해 주변 집값이 많이 회복됐고, 이후 분양된 다른 아파트들이 높은 공사비 때문에 분양가를 더 높게 책정하면서 5월부터 분양권 매수 문의가 크게 늘었다”고 했다. 인근에서 영업 중인 한 공인중개사는 “서울과 인접한 경기 남부 지역에선 평당 3000만원이 더 이상 비싼 가격이 아니라는 인식이 확산하고 있다”고 말했다.정부가 올해 4월부터 분양권 전매 규제를 완화하면서 서울에선 개인 간 분양권 거래도 급증하고 있다. 목포 태양광 빨래건조기추천 LG 휘센 벽걸이 냉난방 에어컨 엣지 에어컨 아이러너 x7 렌탈
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