제주도 제주시 오등동 농촌진흥청 국립축산과학원 난지축산연구소 말 방목장에서 국내산 승용마들이 풀을 뜯고 있다. 사진은 기사와 직접적인 관련이 없음. /사진제공=뉴시스#.직장인 A씨는 한동안 연락이 끊겼던 지인B씨로부터 전화 한 통을 받았다. 부동산 회사에 취직을 한 B씨는 제주도에 정말 좋은 땅이 있다며 소개해주겠다고 했다. 본인 회사의 대표는 돈을 굴리지 못하는 사람을 위해 알찬 정보를 제공하는 좋은 사업자라는 칭찬도 덧붙였다. A씨는 제주도에 갈 시간도 없고, 부동산이라곤 1도 모르던 B씨가 땅을 추천하는 게 의아했다. 우연찮게 B씨의 상사와 통화를 했는데, 상사는 일단 회사로 와서 설명을 듣길 권유했다. 부동산 경기가 살아날 조짐을 보이자 일명 기획부동산 사기에 대한 경고등이 다시 켜지고 있다. 기획부동산은 개발이 어렵거나 경제적 가치가 없는 토지를 개발할 수 있는 용지로 속여 파는 것을 의미한다. 2018년부터 2020년까지 활황기를 보인 후 여러 가지 법적 제도가 마련되고 부동산 경기 침체와 함께 한동안 잠잠했으나 최근 다시 고개를 드는 분위기다.B씨가는 다니는 C건설산업은 서울 강남에 사무실을 두고 있다. 포털사이트에 게재된 회사 홈페이지에 접속하면 부동산과는 전혀 관련이 없는 화장품 판매 항목이 나온다. 사무실로 계속 전화했지만 전화 통화는 되지 않았다. 지자체들은 기획부동산 사기가 다시 극성을 부릴 수 있다며 주의를 당부했다. 경기도는 지난 26일 수원시 등 24개의 시·군의 기획부동산 투기 우려 지역 24.82㎢를 내년 7월3일까지 1년간 토지거래하가구역으로 지정했다. 경기도는 기획부동산 투기 차단을 위해 2021년 6월부터 일정 지역에 대해 토지거래허가구역으로 지정해왔다. 토지거래허가구역 내 토지를 거래하려면 관할 시장·군수의 허가를 받은 후 매매 계약을 체결해야 한다. 허가받지 않고 계약하거나 부정한 방법으로 허가받을 때는 2년 이하의 징역 또는 2000만원 이하의 벌금이 부과된다.
