제목
잠실주공 5단지 ‘70층 재건축’ 삐걱
작성일
2023-06-27
작성자
ddd운전연수
신통기획 10% 반대 땐 철회 가능비대위 철회동의서 5% 이상 확보신통방식 신청단지 5곳 모두 진통
70층으로 층수 상향을 노리던 송파구 잠실동 잠실주공5단지 재건축 사업이 시와 협의를 시작하기도 전에 난관에 봉착했다. [헤럴드경제DB]신속통합기획 자문방식을 통해 70층으로 층수 상향을 노리던 송파구 잠실동 잠실주공5단지 재건축 사업이 시와 협의를 시작하기도 전에 난관에 봉착했다. 단지 비상대책위원회(비대위)에서 철회 요청서 확보에 나서면서다. 과반수의 동의를 받아 신통기획 자문방식을 신청했음에도 사업이 ‘순항’하기 힘들어 보인다는 분석이 나온다.27일 정비업계 등에 따르면 잠실주공5단지 비대위는 최근 조합원들을 대상으로 신통기획 철회요청서 확보에 나섰다. 지난달 말 과반수의 조합원 동의를 얻어 구청에 제출한 신통기획 주민합의안을 무산시키기 위해서다.신통기획 자문사업은 토지 등 소유자 30% 이상이 동의할 때 선정이 가능하다. 10% 이상 반대하면 철회도 가능하다. 잠실주공 5단지 비대위 관계자는 “(약 4000명의 조합원 중)현재 200장 넘게 철회 동의서를 제출해 5%를 넘게 확보한 상황”이라며 “우리편이 800여명에 이른다. 무조건 (철회동의서를 10% 이상) 걷어 신통기획을 뒤집으려 한다”고 했다.이 관계자는 “애초 조합에서 신속통합 동의서를 걷을때 임대주택 등 기부채납이 많다는 등의 부작용에 대한 설명을 명확히 하지 않아 문제의 소지가 크다”고 지적했다.조합은 난감한 상황이다. 주민들의 의지를 보여주기 위해 동의율 50%를 넘겨 신통기획을 신청했음에도 단 10%만 철회를 요청하면 사업이 앞으로 나아갈 수 없기 때문이다.현재까지 구청에 신통기획 자문사업을 신청한 단지는 잠실주공 5단지를 포함해 여의도 목화·여의도 삼부·여의도 대교·대치동 선경 등 5개 단지다. 이들 가운데 대치 선경도 지난 4월 신속통합기획 자문사업 신청 2주만에 철회를 신청한 것으로 알려졌다. 또 다른 단지들에서도 잡음이 끊이지 않고 있다.한 재건축단지 조합 관계자는 “정비사업에 비대위가 없는 곳이 드물다”면서 “철회에 10% 요건만을 둔 것은 기준이 너무 낮다.
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