제목
“부동산 반등 조짐에 방긋” '힐스테이트 과천 디센트로' 전용 25㎡ 타입 완판
작성일
2023-06-22
작성자
ddd운전연수
매매 및 분양시장 회복세에 오피스텔도 온기··· 주요 입지, 브랜드 단지에 관심 재점화
사진 설명. 힐스테이트 과천 디센트로 조감도[서울경제] 부동산 시장이 반등 조짐을 보이고 있다. 실제 최근 매매 시장은 급매물·미분양이 감소하고 매매가격이 상승세를 보이고 있다. 분양 시장 역시 청약 활기를 되찾으며 1순위 마감 단지가 연이어 등장하고 있다. 또한 주택 매수 심리 역시 회복세를 보이면서 주택담보대출 증가폭도 늘어난 것으로 조사됐다.이러한 분위기에 오피스텔 시장도 조금씩 분위기가 바뀌고 있다. 그동안의 시장에서 아파트 분위기 반전은 곧 오피스텔, 다세대 및 연립 주택 등으로 번지는 현상이 이어져왔기 때문이다.특히 오피스텔의 경우는 지난 4월말부터 만기 8년으로 묶여 있던 담보대출의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식이 일반 주택담보대출과 같은 방식(최장 30년 만기)으로 개선하는 개정안이 본격 시행됨에 따라 수요자들의 부담도 크게 줄어 다시 집중되고 있다는 게 업계의 분석이다.이는 시장에서도 확인된다. 그 중에서도 주요 입지와 브랜드 단지를 중심으로 수요자들의 발길이 잇따르고 있다. 대표적으로 과천지식정보타운의 '힐스테이트 과천 디센트로'는 이러한 반등 움직임에 수요자들의 관심이 커지면서 최근 오피스텔 전용 25㎡ 타입이 모두 완판된 것으로 알려졌다.힐스테이트 과천 디센트로 분양관계자는 "부동산 시장의 회복세로 관심과 문의가 크게 늘었다 "며 "이에 원룸형 구조의 전용 25㎡ 타입이 모두 완판됐고, 나머지 타입의 계약도 꾸준히 이어지고 있는 상황"이라고 말했다.주력 평면으로 구성되는 전용 53㎡ 타입은 1~2인 가구에 최적화된 공간으로 꾸며질 예정이다. 1.5룸 구조설계와 함께 침실, 고급형 드레스룸, 수납공간이 적용되고 바닥마감 및 아트월 특화를 포함하여 전기복합 오븐 등의 옵션을 무상으로 제공한다. 전용 56㎡ 타입의 경우 2룸 구조로 설계되어 풍부한 수납 공간을 갖춰 편의성과 실용성을 확보했다. 또 주거형 오피스텔로 조성되는 전용 80·84A㎡ 타입은 아파트와 동일한 4베이 판상형 구조와 거실 및 주방, 고급형 드레스룸, 수납공간, 별도의 세탁실 등을 도입해 쾌적함을 더했다.
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