◆…［자료출처=부동산플래닛 제공］서울 오피스빌딩 거래량이 지난 1월 이후 석 달 연속 상승세를 나타내면서 안갯속 부동산 흐름 속에서 오피스 시장이 순풍을 달고 있는 게 아니냐는 기대감이 나오고 있다. 거래량은 물론 거래금액 증가로 회복기 안착에 대한 기대감을 높이고 있는 셈이다. 빅데이터·AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 22일 국토교통부 실거래가 자료(6월 1일 기준)를 기반으로 '4월 서울시 오피스 거래 특성 리포트'를 발표하면서 이 같이 진단했다. 서울시 오피스빌딩 매매 거래량과 거래금액은 올해 1월 이후 3개월 연속 상승했다. 지난 4월 한 달간 이뤄진 서울 오피스빌딩 매매 거래량은 총 9건으로, 전월보다 50% 증가했다. 거래금액도 총 3182억원으로 전월 대비 73.2% 늘었다. 더욱이 서울 주요 3대 권역의 매매가는 모두 전달인 3월보다 오른 것으로 파악됐다. 올해 4월 매매가를 살펴보면 도심권역(CBD)은 2242억원으로 가장 매매 규모가 컸고 전년 같은 달에 비해도 10.2% 올랐다. 강남권역(GBD)과 여의도권역(YBD)은 각각 448억원, 168억원이었다. 도심권역에서는 중구 서소문의 동화빌딩과 동화주차빌딩이 각각 1310억6000여만원, 931억2000만원에 매매된 것으로 파악됐다. 이는 올해 4월 매매된 오피스 빌딩 가운데 가장 높은 금액이다. 4월 서울 사무실의 거래량은 88건으로, 전월보다 8.6% 올랐다. 1월 이후 매매량이 증가했다가 올해 3월 들어 다소 하락했으나 지난 4월에는 재차 올랐다. 사무실 거래가는 6430억원으로, 올해 3월에 비해 1824.2%나 치솟았다. 전년 같은 달에 비해서도 725.6% 오른 수준으로, 매매금액이 급락한 2021년 7월 이후 가장 높은 수치로 집계됐다. 이는 종로구 신문로1가 콘코디언 빌딩에 있는 사무실 거래에 의한 것으로, 총 25건의 매매가 진행됐으며, 6095억원의 누적 거래 매매액이 발생한 것으로 파악됐다. 스타리온 제빙기 금산 태양광 보은 태양광 lg 트롬 세탁기 덤벨세트
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