핵심요약직전월比 매매거래량 50%, 거래금액 73.2%…3대 주요 권역 거래금액 모두 증가사무실, 매매거래량 대비 거래금액 큰 폭 늘어…종로 사무실 25건 거래 영향 1824.2%↑임대 시장은 권역별로 차이…CBD가 공실률 가장 높고 전용면적당비용(NOC) 모든 권역서 증가
부동산플래닛 제공기준금리 안정세에 힘입어 부동산 시장도 안정되고 있는 가운데 오피스빌딩 거래량도 3개월 연속 증가했다.빅데이터 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(2023년 6월 1일 다운로드 기준)를 기반으로 2023년 4월 서울시 오피스 거래 특성 리포트를 발표했다고 22일 밝혔다.4월 한 달간 이뤄진 서울시 오피스빌딩 매매거래량은 총 9건으로 직전월 대비 50% 늘었다. 올해 1월 이후 연속 3개월째 상승세다. 거래금액 또한 총 3182억원으로 3월 대비 73.2% 증가했다.특히, 서울시 주요 3대 권역의 거래금액은 모두 직전월인 3월 대비 늘었다. 4월 한 달간 거래금액을 살펴보면 CBD(Central Business District.도심권역)가 2242억원으로 가장 큰 거래 규모를 보였다. 전년 동월과 비교해서도 10.2% 오르며 주요 권역 중 유일하게 상승세를 나타냈다. GBD(Gangnam Business District.강남권역)와 YBD(Yeouido Business District.여의도권역)는 각각 448억원, 168억원으로 그 뒤를 이었다.매매거래금액이 유독 높은 CBD의 경우, 중구 서소문동에 위치한 동화빌딩과 동화주차빌딩이 각각 1310억6461만원, 931억2천만원에 거래된 것으로 확인됐다. 이는 4월 한 달 동안 거래된 오피스빌딩 중 가장 큰 금액이다. GBD 내 오피스빌딩은 강남구 신사동 소재 삼라통상빌딩이 476억3천만원, 서초구 서초동 소재 훈민타워가 424억원, 강남구 삼성동 소재 YM타워가 343억원에 거래됐다. YBD 내에서는 영등포구 대림동에 위치한 대동빌딩이 168억원에 손바뀜됐다.다만 4월 거래금액이 지난해 같은 기간(2022년 4월)과 비교하면 아직 39. 대용량 냉장고 dios 식기세척기 렌탈 Jbl 렌탈 디오스 김치냉장고 파세코 냉난방기
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