제목
작성자
이메일
비밀번호
내용
우에다 가즈오 일본은행 총재 / 사진=연합뉴스돈을 빌리면 이자를 물어야 한다. 그런데 이자가 없는 나라가 있다. 일본이다. 2016년 마이너스 금리 정책을 도입한 이후 일본은 7년째 단기 금리를 마이너스로 유지하고 있다.일본은 주요국 가운데 유일하게 장기와 단기 두 가지 기준금리를 운영한다. 단기 기준금리는 마이너스 0.1%, 장기 기준금리는 0±0.5%로 둘 다 0%이거나 마이너스다. 한국의 기준금리는 3.5%로 일본보다 3.6%포인트 높다.이 차이는 엄청나다. 서울 강남과 같은 부동산 규제 지역은 담보인정비율(LTV)이 50%여서 집값의 절반까지만 돈을 빌려준다. 총부채상환비율(DTI)까지 감안하면 빌릴 수 있는 돈은 더 줄어들 수 있다. 그러고도 현재 금리는 연 4%대다.일본은 일정 수준 이상의 소득을 올리고 있다면 집값의 100%를 빌릴 수 있다. 그러고도 30년짜리 대출을 연 0.5%의 금리에 빌릴 수 있다. 똑같이 5억원을 빌렸을 때 한국인이 월 185만원(이자율 연 4.5%)의 이자를 물어야 하는 반면 일본인은 월 20만원에 내 집 마련이 가능한 셈이다.그래서 일본 미디어들은 종종 일본 사회를 ‘금리가 없는 세계’라고 표현한다. 금리가 없는 세계 일본이 7월 28일부터 다시 ‘금리가 있는 세계’로 돌아갔다. 일본은행은 7월 28일 금융 정책 결정 회의를 열고 단기 금리를 연 마이너스 0.1%, 장기 금리는 0% ± 연 0.5%로 유지하면서도 “장·단기 금리 조작(YCC) 정책을 보다 유연하게 운영한다”고 결정했다. 이를 위해 가격 지정 공개 시장 운영의 실시 기준을 0.5%에서 1.0%로 상향 조정했다.집 살 돈을 100%까지 빌려주는 일본이날 결정의 핵심은 ‘하면서도’라고 본다. 기준금리를 유지하기는 하는데 유연하게 운영한다는 알쏭달쏭한 표현이다. 지금까지 일본은행은 장기 금리의 기준인 10년 만기 국채 금리가 변동 폭 상한(0.5%)을 넘어서면 0.5%의 금리에 국채를 무제한 사들였다.장기 금리를 0.5% 위로 끌어올릴 수 있는 국채 매수 수요, 즉 싹을 자르기 위해서였다. <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436" target="_blank" rel="noreferrer noopener">에어컨렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20444" target="_blank" rel="noreferrer noopener">건조기렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443" target="_blank" rel="noreferrer noopener">세탁기렌탈</a> <a href="https://midorental.com" target="_blank" rel="noreferrer noopener">가전제품렌탈</a> <a href="https://midorental.com" target="_blank" rel="noreferrer noopener">가전렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20461" target="_blank" rel="noreferrer noopener">헤드셋렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20422" target="_blank" rel="noreferrer noopener">냉장고렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20437" target="_blank" rel="noreferrer noopener">냉난방기렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20467&s_gubun2_idx=42" rel="noreferrer noopener" target="_blank">코지마 캐치 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20463&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">피아노</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=109" rel="noreferrer noopener" target="_blank">스탠드 에어컨</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20427" rel="noreferrer noopener" target="_blank">빌트인 인덕션</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20449&s_gubun2_idx=28" rel="noreferrer noopener" target="_blank">아베크 펫드라이룸</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20427&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">식기세척기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2716&s_cate2_idx=20488&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">대용량 냉동고 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20444&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">미용실 건조기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20465&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 갤럭시북2 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20467&s_gubun2_idx=453" rel="noreferrer noopener" target="_blank">파나소닉 안마의자 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=8" rel="noreferrer noopener" target="_blank">위니아 둘레바람 에어컨 2in1</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">AI 세탁기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=8" rel="noreferrer noopener" target="_blank">위니아 웨이브 에어컨 2in1</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">lg 48인치 tv</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20437&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">LG 천장형 4way 인버터 냉난방기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443&s_gubun2_idx=8" rel="noreferrer noopener" target="_blank">위니아 드럼세탁기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20444&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">건조기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20459&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 빔프로젝터</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443&s_gubun2_idx=501" rel="noreferrer noopener" target="_blank">밀레 드럼세탁기 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20438&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">주방 공기청정기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20458&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">오디세이 모니터 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20437&s_gubun2_idx=8" rel="noreferrer noopener" target="_blank">위니아 냉난방기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20449&s_gubun2_idx=345" rel="noreferrer noopener" target="_blank">펫밀리아 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">비스포크 에어컨</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443&s_gubun2_idx=501" rel="noreferrer noopener" target="_blank">밀레 세탁기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20428&s_gubun2_idx=357" rel="noreferrer noopener" target="_blank">12인용 식기세척기 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20438&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">거실 공기청정기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=8" rel="noreferrer noopener" target="_blank">위니아 벽걸이 인버터 에어컨</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20448" rel="noreferrer noopener" target="_blank">로봇청소기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20422&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">LG 디오스 오브제컬렉션 노크온 870L</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20468" rel="noreferrer noopener" target="_blank">접이식 런닝머신</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443" rel="noreferrer noopener" target="_blank">20kg 세탁기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20444&s_gubun2_idx=174" rel="noreferrer noopener" target="_blank">위닉스 컴팩트 건조기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20467" rel="noreferrer noopener" target="_blank">LG전자 안마의자</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20445&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">lg 에어드레서</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20460&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">음향기기 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20440&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">휘센 제습기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20422" rel="noreferrer noopener" target="_blank">대형 냉장고</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20471&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">미용기기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20422&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">LG 디오스 오브제컬렉션 매직스페이스 냉장고</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20437" rel="noreferrer noopener" target="_blank">창문형 냉난방기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=9" rel="noreferrer noopener" target="_blank">에어로 18단 스탠다드X 에어컨</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20449&s_gubun2_idx=29" rel="noreferrer noopener" target="_blank">붐펫 드라이룸 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20444&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">엘지 트롬 건조기 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20448&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">코드제로 오브제컬렉션</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20471&order_chk=A" rel="noreferrer noopener" target="_blank">미용기기 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=1" rel="noreferrer noopener" target="_blank">삼성 BESPOKE 무풍 갤러리 에어컨 2in1</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20449&s_gubun2_idx=156" rel="noreferrer noopener" target="_blank">히밍펫드라이룸</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20469&s_gubun2_idx=313" rel="noreferrer noopener" target="_blank">이고진 스핀바이크 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457" rel="noreferrer noopener" target="_blank">65인치 티비</a>
