제목
작성자
이메일
비밀번호
내용
정부, DTI 40%에서 60%로 완화채상욱 대표 "기존 임차인 대출로 보증금 돌려줘도 결국 문제 발생""새 임차인이 전세가 낮추려 하면, 집주인은 현금 더 마련해야""세수펑크에도 공정시장가액비율 유지.. 종부세 감소 막으려는 것" ◆…추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 4일 오후 정부서울청사에서 열린 '2023년 하반기 경제정책방향 관계부처 합동브리핑'에서 발표문을 낭독하고 있다.(사진 기획재정부) 최근 정부가 하반기 경제정책을 발표하면서 DTI(총부채상환비율)를 완화한 것을 두고, 당장 집주인은 대출을 통해 선순위 임차보증금은 갚을 수는 있어도 이후 들어올 임차인이 전세가를 낮추려 하면 다시 현금 문제에 직면할 수 밖에 없다는 분석이 나왔다. 채상욱 커넥티드 그라운드 대표는 지난 4일 홍사훈의 경제쇼 '어제는 부동산 잡겠다! 오늘은 부동산 살리겠다! 원희룡의 진심은?'에 출연해 이같이 밝혔다. 정부는 지난 4일 하반기 경제정책방향을 통해 역전세와 전세사기 등 임대차 시장의 리스크 관리를 강화하겠다며 7월 말부터 1년 동안 한시적으로 대출규제를 완화하겠다고 밝혔다. 개인의 경우에는 기존의 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 대신 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용받게 된다. 채 대표는 이날 정부가 DTI를 60%로 완화한 것에 대해 미래 수요를 당겨와서 대출받는 것으로 종국에는 부정적인 효과가 있을 것이라고 주장했다. 그는 "정부가 이번 달부터 1년 동안 한시적으로 임차보증금을 반환해야 하는 임대인에게 종전에는 DSR(총부채원리금상환비율)을 적용해 왔는데, 임차 보증금 반환에 한해 DSR을 적용하지 않고 총부채상환비율인 DTI를 적용하겠다고 했다"라고 전했다. 그러면서, "원래 주택을 담보로 대출을 받으니까 DSR에 포함되어야 하는데, 임차보증금 반환대출을 주택 담보로 받았음에도 불구하고 이걸 DSR에 넣지 않겠다고 한 것이다. DTI로 하면, 연소득 1억원일 경우, 4억원 정도 대출을 더 받을 수 있게 된다"라고 설명했다. 이어, "정부는 이 정도면 역전세 상황을 막을 수 있겠다고 생각해서 1년 정도 한시적으로 추진할 계획이다"라며, "특례보금자리론으로 1년 간 한시적으로 DSR을 초과하는 대출을 허용해줬던 것처럼 이번 7월부터 시행하는 특례역전세론도 마찬가지다. <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">비글 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">서산 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">보더콜리 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">화천 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">익산 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">사모예드 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">정읍 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">천안 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">골든 리트리버 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">영동 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">스핑크스 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">당진 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">허스키 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">시베리안 허스키 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">충주 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">비숑 프리제 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">페르시안 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">군산 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">강아지 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">반려동물 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">부여 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">시바견 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">시츄 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">고양이 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">김제 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">샤미즈 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">충청북도 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">인제 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">순창 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">래브라도 리트리버 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">진천 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">보은 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">단양 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">금산 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">아비시니안 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">뱅갈 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">반려묘 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">양양 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">고성 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">청양 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">아산 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">몰티즈 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">음성 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">완주 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">미니어처 핀셔 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">비숑 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">샴 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">전주 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">닥스훈트 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">보령 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">남원 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">전라북도 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">무주 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">논산 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">공주 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">예산 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">셰틀랜드 쉽독 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">미니어처 푸들 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">말티즈 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">서천 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">홍성 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">장수 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">요크셔 테리어 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">제천 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/CheonanSolar" target="_blank" rel="noreferrer noopener">천안 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">코리안쇼트헤어 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">시바이누 분양</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">베들링턴 테리어 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">괴산 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">반려견 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">양구 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">고양지분양 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">부안 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">고창 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">아메리칸쇼트헤어 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">태안 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">스탠다더 푸들 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">청주 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">푸들 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">증평 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">충청남도 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">브리티시쇼트헤어 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">옥천 태양광</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">진안 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">스코티시폴드 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">철원 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">터키시앙고라 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">임실 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">미니어처 슈나우저 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">정선 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">강아지분양 분양</a> <a href="https://sl-energy.co.kr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">계룡 태양광</a> <a href="https://band.us/@dogandcat" target="_blank" rel="noreferrer noopener">애완동물 분양</a>
