제목
작성자
이메일
비밀번호
내용
압구정 미성 경매, 응찰자수 몰려개발 기대감 커지며 경매 시장 인기 서울 재건축 단지 개발 기대감이 높아지고 있는 가운데 경매 시장에서도 강남권 재건축 단지 강세가 이어지고 있다. 사진은 26일 오전 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 강남권 아파트 단지의 모습. 2023.05.26. hwang@newsis.com[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 서울 재건축 단지 개발 기대감이 높아지고 있는 가운데 경매 시장에서도 강남권 재건축 단지 강세가 이어지고 있다.일반 아파트 경매 물건보다 많은 수의 응찰자가 몰리면서 낙찰가율도 높은 수준을 기록하고 있다.4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 1일 서울중앙지법 경매3계에서는 강남구 압구정동 미성 전용면적 74㎡에 대한 경매가 진행됐다.재건축이 추진 중인 미성아파트는 지난 4월27일 감정가 28억4000만원에 1차 기일이 진행됐지만 유찰됐고, 이번에 열린 2차 기일에서 감정가의 97.9%인 27억7950만원에 낙찰됐다. 응찰자 수는 6월 서울 아파트 평균 응찰자 수(5.7명)보다 2배가량 많은 10명이 몰렸다.현재 압구정동은 토지거래허가구역으로 지정돼 있어 일반 거래 시장에서 매수하기에는 제약이 많다. 그러나 경매로 매수할 경우 실거주 의무가 없고, 자금조달계획서도 제출하지 않아도 된다.또 다른 재건축 단지인 강남구 도곡동 우성 전용 85㎡ 역시 지난 27일 열린 2차 경매 기일에 18억6711만원에 매각됐다. 응찰자 수는 3명이다.우성아파트는 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)인 80.9%보다 높은 88.5%의 낙찰가율을 기록했다.이같이 최근 서울 아파트 경매시장은 강남지역 재건축 단지가 주도하는 분위기다. 초고가 아파트 대출 규제가 완화되고, 재건축 규제 완화로 개발 기대감이 커지면서 수요가 몰리고 있다.5월에도 강남 재건축 단지 경매에 수십 명의 응찰자가 몰리면서 평균 응찰자 수(12.7명)가 2년 3개월 만에 최대치를 기록하기도 했다.매매시장에서도 일반 아파트보다 재건축 단지의 가격 회복 속도가 빠르다. <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20437&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">휘센 천장형 4way 인버터 냉난방기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443" target="_blank" rel="noreferrer noopener">23kg 세탁기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436&s_gubun2_idx=9" target="_blank" rel="noreferrer noopener">캐리어 에어로 18단 스탠다드 홈멀티 에어컨</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20422&s_gubun2_idx=9" target="_blank" rel="noreferrer noopener">캐리어 냉장고</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443&s_gubun2_idx=174" target="_blank" rel="noreferrer noopener">위닉스 세탁기 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20437" target="_blank" rel="noreferrer noopener">1등급 냉난방기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20427&s_gubun2_idx=8" target="_blank" rel="noreferrer noopener">위니아 인덕션</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20428&s_gubun2_idx=355" target="_blank" rel="noreferrer noopener">6인용 식기세척기 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20469&s_gubun2_idx=313" target="_blank" rel="noreferrer noopener">이고진 실내자전거</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20460&order_chk=A" target="_blank" rel="noreferrer noopener">삼성 jbl</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20444&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">lg 트롬 건조기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20437&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">LG 휘센 업소용 인버터 냉난방기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">엘지 통돌이 세탁기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20425&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">디오스 와인셀러</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20422&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">LG 디오스 오브제컬렉션 빌트인 타입 냉장고 610L</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20422&s_gubun2_idx=8" target="_blank" rel="noreferrer noopener">위니아 냉장고</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20469&s_gubun2_idx=313" target="_blank" rel="noreferrer noopener">이고진 스핀바이크</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2716&s_cate2_idx=20490&order_chk=A" target="_blank" rel="noreferrer noopener">엘지 제빙기 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457" target="_blank" rel="noreferrer noopener">스탠드 tv</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">lg 43인치 티비</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20467&s_gubun2_idx=8" target="_blank" rel="noreferrer noopener">위니아 안마의자 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20458&order_chk=A" target="_blank" rel="noreferrer noopener">삼성 모니터</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20428&s_gubun2_idx=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">비스포크 식기세척기 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20467&s_gubun2_idx=41" target="_blank" rel="noreferrer noopener">브람스 카이든 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">삼성 75인치 티비</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_search.asp?search_txt=%BE%F3%C0%BD%C1%A4%BC%F6%B1%E2+%B3%C3%C0%E5%B0%ED" target="_blank" rel="noreferrer noopener">얼음정수기 냉장고</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">오브제컬렉션 세탁기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20423&s_gubun2_idx=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">비스포크 김치냉장고</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20422&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">LG 오브제컬렉션 일반냉장고</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20455&order_chk=A" target="_blank" rel="noreferrer noopener">블랙박스</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2714&s_cate2_idx=20481&s_gubun2_idx=383" target="_blank" rel="noreferrer noopener">황토소파</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20444&s_gubun2_idx=174" target="_blank" rel="noreferrer noopener">위닉스 텀블건조기 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20427" target="_blank" rel="noreferrer noopener">전기레인지 인덕션</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2711&s_cate2_idx=20449&order_chk=A" target="_blank" rel="noreferrer noopener">펫 용품</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20445&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">LG 트롬 스타일러</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20459&order_chk=A" target="_blank" rel="noreferrer noopener">엘지 빔프로젝트 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20428&s_gubun2_idx=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">bespoke 식기세척기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457" target="_blank" rel="noreferrer noopener">70인치 tv</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443" target="_blank" rel="noreferrer noopener">세탁기 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20467&s_gubun2_idx=41" target="_blank" rel="noreferrer noopener">브람스 프라임 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">삼성 77인치 tv 렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2716&s_cate2_idx=20486&order_chk=A" target="_blank" rel="noreferrer noopener">포스기</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20438&s_gubun2_idx=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">블루스카이 5500</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">삼성 벽걸이 티비</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20423&s_gubun2_idx=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">삼성 김치냉장고</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20461&s_gubun2_idx=514" target="_blank" rel="noreferrer noopener">젠하이저 헤드셋</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457" target="_blank" rel="noreferrer noopener">8k tv</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20437&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">LG휘센 중대형 인버터 냉난방기</a> <a href="https://midorental.com/default.asp" target="_blank" rel="noreferrer noopener">이니렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">삼성 65인치 tv 렌탈</a> <a href="https://lottingout.com/residence01" target="_blank" rel="noreferrer noopener">앙사나 레지던스 여의도 서울</a> <a href="https://lottingout.com/apt01" target="_blank" rel="noreferrer noopener">인덕원자이sk뷰</a> <a href="https://lottingout.com/jobsearch" target="_blank" rel="noreferrer noopener">분양상담사</a> <a href="https://lottingout.com/jobsearch" target="_blank" rel="noreferrer noopener">분양대행사</a> <a href="https://lottingout.com/jobsearch" target="_blank" rel="noreferrer noopener">분양상담사구인</a> <a href="https://lottingout.com/jobsearch" target="_blank" rel="noreferrer noopener">분양구인</a> <a href="https://lottingout.com/jobsearch" target="_blank" rel="noreferrer noopener">분양구인구직</a>
