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■ 진행 : 김영수 앵커, 유다원 앵커■ 출연 : 박원갑 KB국민은행 수석전문위원* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스와이드] 명시해주시기 바랍니다.[앵커]계속 떨어지던 전국 아파트값이 60주 만에 멈췄습니다. 반등의 조짐도 보이곤 있지만 역전세난, 미분양 등 악재도 여전합니다.박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원과 올 하반기 부동산 전망해 보겠습니다. 어서 오세요.계속 떨어지다가 1년 1개월 만에 변동률이 0%, 보합세로 보면 될 것 같고 서울은 6주 연속 올랐다고 합니다. 이걸 어떻게 해석을 해야 됩니까?[박원갑]지금은 불안한 반등세로 정의를 할 수가 있을 것 같습니다. 왜냐하면 지난해 아파트 값이 너무 많이 빠졌습니다. 주로 피부로 느끼는 게 실거래가죠. 전국 아파트 가격이 실거래가로 작년 한 해 동안 17%가 빠졌습니다.서울이 22%, 경기는 23% 빠졌는데 이게 사실상 IMF 이후에 가장 낙폭이 저는 크다고 봅니다. 그러다 보니까 일부 그게 기술적 반등이든 아니면 일부 데드 캣 바운스로 얘기하기도 하고 아니면 낙폭이 회복됐다, 이렇게 표현하고 있는데 저는 아까 말씀드린 것처럼 불안한 반등세 이렇게 보면 되고요.그런데 아파트는 조금 더 반등세가 이어지지 않겠느냐 이렇게 봅니다. 왜 그러냐 하면 아까 말씀하신 전국이 드디어 보합세로 접어들었다는 것은 샘플 통계입니다. 표본 통계라고 하는데 이게 늦어요. 그런데 그보다 좀 빠른 게 실거래가 아파트 지수라는 게 있어요.이걸 보면 5월 게 지금 나와 있는데 잠정치로 전국이 0.5% 정도 올랐어요. 그러면 약간 어떻게 보면 반등세가 좀 이어지겠다 이렇게 볼 수 있는데 우리가 주의해야 될 것은 뭐냐 하면 아파트하고 비아파트가 너무 큰 편차가 난다는 거예요.아무래도 빌라 사기라든지 전세 사기 후유증이 주택시장을 양분화하고 있다, 이렇게도 볼 수 있을 것 같은데요. 그래서 연립다세대 쪽은 5월 실거래가 잠정치로 보면 0.8% 정도가 떨어졌습니다. <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20460&order_chk=A" target="_blank" rel="noreferrer noopener">젠하이저 앰프</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=2" rel="noreferrer noopener" target="_blank">lg 48인치 tv</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20444&s_gubun2_idx=1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">삼성건조기7KG</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20457&s_gubun2_idx=2" target="_blank" rel="noreferrer noopener">엘지 벽걸이 티비</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2713&s_cate2_idx=20469" target="_blank" rel="noreferrer noopener">헬스머신</a> . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
