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KB국민은행 6월 ‘월간 주택가격동향 ’서울 아파트값 변동률 ‘0.28%’로 축소강남·송파 등 강남권 뚜렷한 반등세‘KB선도아파트50지수’도 두 달 연속 올라‘KB부동산매매가격 전망’ 20개월 내 최고“추가 매수세 약해 본격적인 상승 전망 일러”[헤럴드경제=박일한 기자] 서울 아파트값이 바닥을 찍고 상승할 것이란 기대감이 커지고 있다. 강남지역을 중심으로 반등이 본격화하고 있고 전체적인 집값 하락폭은 보합 수준으로 줄었다. 중개업소를 상대로 한 집값 예측은 ‘상승’ 방향이 20개월 이내 가장 많아졌다.KB국민은행이 26일 내놓은 6월 월간 주택가격동향 자료에 따르면 이달 서울 아파트값 변동률은 –0.28%로 전월(-0.87%) 보다 하락폭이 3분의1 수준으로 축소됐다. 올 1월(–2.09%)을 저점으로 5개월 째 낙폭을 줄이고 있다.서울에서도 강남권 아파트는 반등세가 나타났다. 강남구는 이달 0.29% 올라 11개월 만에 상승으로 돌아섰고, 송파구는 이달 0.88%나 뛰면서 전달 보합세(0%)에 이어 상승으로 확실히 방향을 잡았다. 서초구는 –0.48% 변동률을 기록해 아직 하락세이긴 하지만 전월(-1.04%) 보다 낙폭을 절반이나 줄이면서 달라진 시장 상황을 반영했다.우리나라 시가총약 상위 50개 아파트 가격 변동률을 볼 수 있는 ‘KB선도아파트50지수’는 이달 0.82% 올라 전월(0.10%)에 이어 두 달 연속 상승세를 이어가고 있다. 이 지수는 우리나라에서 가장 단지 규모가 크고 비싼 50개 아파트 시세 변동률을 보여줘 주택시장의 ‘대장주’ 지수로 꼽힌다.입지 좋고, 인기 많은 단지는 지난달부터 반등이 시작됐다는 의미다.

남산에서 바라본 서울 시내 아파트 밀집지역. [연합]향후 집값 전망도 긍정적으로 바뀌고 있다. 이달 서울 ‘KB부동산 매매가격 전망지수’는 99.4로 100에 육박했다. 이는 2021년 10월(113.0) 이후 가장 높은 것이다.이 지수는 KB국민은행 회원 중개업소를 상대로 향후 집값 전망을 물어 작성한다. 0~200 범위에서 100보다 높으면 오를 것이라고 답한 사람이 내릴 것이라고 예상한 사람보다 많다는 의미고, 반대로 100 밑으로 떨어질수록 하락 전망이 상승 전망보다 많다는 뜻이다.
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