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시공사 선정 입찰 공고GS, 사업초기부터 공들였지만검단사고 여파에 참여 '빨간불'삼성물산 등 대형사 행보 관심'평당 730만원' 공사비 변수로 노량진1구역 조감도/사진=동작구청[서울경제] 사업비만 1조 원에 달하는 ‘노량진뉴타운 대장주’ 노량진1구역이 시공사 선정에 나선다. 조합은 내년 1월 시공사 선정을 마치고 연말께 관리처분인가를 받아 2025년에는 이주 및 철거에 돌입하겠다는 목표 하에 사업에 속도를 내고 있다.5일 정비 업계에 따르면 노량진1구역 정비사업조합은 전날 시공사 선정 입찰 공고를 내고 오는 15일 현장 설명회를 개최한다고 밝혔다. 입찰은 11월 20일이다.노량진1구역은 2003년 뉴타운 2차 지구로 지정된 노량진뉴타운의 마지막 퍼즐이다. 총 9088가구 건립이 예정된 노량진뉴타운은 동작구 노량진·대방동 일대(73만8000㎡) 8개 구역을 재개발하는 사업이다. 이미 2구역은 이주를 마치고 철거 예정이며, 4·6구역은 동작구청으로부터 관리처분인가를 받고 이주를 앞두고 있다. 5·7구역도 관리처분인가를 진행 중이다.총 2992가구 규모인 1구역은 노량진뉴타운 내에서도 규모가 크고 입지가 좋아 '대장주'로 꼽힌다. 지하 4층~지상 최고 33개 층 28개 동으로 구성되며 서울 지하철 1·9호선 노량진역과 도보 5분 거리다.당초 조합은 지난 3월 동작구청으로부터 사업시행인가를 받은 이후 시공사 선정에 곧바로 착수하려 했으나 △감정가 60% 이상 이주비 지급과 추가 이주비 지급 △조합원 분담금 무이자 등 내용이 담긴 시공사 선정계획안을 두고 동작구청과 갈등을 빚으며 사업이 중단됐다. 그러다 7월 중순 경 조합이 구청의 시정 요구 사항을 모두 수용하면서 사업이 재개됐다. 공사비가 오르고 사업성이 줄어들면서 올해 정비사업장에서 시공사 구하기가 어려워졌지만 노량진1구역은 벌써부터 건설사들의 물밑 경쟁이 치열한 분위기다. 조합도 입찰 공고를 게시한 이후 대형 건설사들에 공문을 보내는 등 시공사들의 참여를 독려하고 있다. 기존 평(3.3㎡) 당 695만 원이던 공사비도 730만 원으로 높였다. <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2709&s_cate2_idx=20436" target="_blank" rel="noreferrer noopener">에어컨렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20444" target="_blank" rel="noreferrer noopener">건조기렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2710&s_cate2_idx=20443" target="_blank" rel="noreferrer noopener">세탁기렌탈</a> <a href="https://midorental.com" target="_blank" rel="noreferrer noopener">가전제품렌탈</a> <a href="https://midorental.com" target="_blank" rel="noreferrer noopener">가전렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2712&s_cate2_idx=20461" target="_blank" rel="noreferrer noopener">헤드셋렌탈</a> <a href="https://midorental.com/board_goods/goods_list.asp?s_cate1_idx=2708&s_cate2_idx=20422" target="_blank" rel="noreferrer noopener">냉장고렌탈</a> <a 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