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최고 35층, 총 1159가구 주택 공급 예정

전농 9구역 현장 모습. [한국토지주택공사][헤럴드경제=고은결 기자] 한국토지주택공사(LH)는 29일 공공재개발사업이 진행 중인 서울 동대문구 전농9구역이 정비구역으로 지정됐다고 밝혔다.전농9구역은 지난 2004년에 정비예정구역으로 지정되고 2007년 조합설립추진위원회가 구성돼 민간재개발을 시도했던 구역이다. 그러나 사업 추진에 난항을 겪으며 2014년에 행위제한이 해제된 이후 예정구역 내 이른바 ‘지분 쪼개기’로 불리는 신축 행위가 성행, 일부 주민들이 현금 청산을 우려하는 등 고비가 있었다.2021년 3월 전농9구역이 공공재개발 후보지로 선정된 이후에도 신축빌라 소유주 등을 중심으로 비상대책위원회가 결성돼 사업 추진을 반대하는 등 주민 반대가 있었다.이에 LH는 신축빌라 소유주와 기존 주민간의 상생협력 방안을 제시하고 주민들 간의 합의점을 이끌어 사업을 추진할 수 있게 됐다고 설명했다. 김삼근 전농9구역 추진위원장은 “LH가 갈등을 적극 중재하고 지식과 혜안을 발휘해 재개발할 수 있게 됐다”고 말했다.전농9구역은 지난해 7월 정비계획 입안제안 이후 약 1년 만인 이날 정비구역으로 지정·고시됐으며 현재 사업시행자 지정고시를 앞두고 있다.전농9구역은 청량리역 동측 약 5만㎡ 규모의 사업부지에 용적률 300% 이하, 35층 이하의 공동주택 총 1159가구로, 분양주택 920호, 공공주택 239호가 공급될 예정이다.지구 내에는 기반시설인 근린공원 및 공공청사가 계획돼 있다. 공공청사는 전농1동 주민센터, 청년창업지원패션봉제지원센터 등 복합청사로 건설돼 저층부에는 북카페 등 상업문화시설 등이 들어설 예정이다. 청량리역과도 가깝다.전농9구역은 내년 사업시행계획인가 추진을 통해 주택공급계획 및 설계를 구체화 할 계획이다. 오는 2026년 착공해 2029년 입주를 목표로 사업을 추진하고 있다.오주헌 LH 서울지역본부장은 “전농9구역은 공공재개발사업의 신속성과 공공이 참여해 다양한 이해관계자들 간의 갈등을 조정한 대표적 성공 사례”라며 “도심 내 양질의 신규 주택 공급을 통한 지역주민들의 주거 안정과 주거 환경 개선을 위해 최선을 다 하겠다”고 말했다.
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